21 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 565 mètres
- - Collège Schweitzer à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 91 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 258 mètres
Ventes au 21 Rue d’Eaubonne
Une vente a été recensée au 21 Rue d’Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Eaubonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 21 Rue d’Eaubonne se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Eaubonne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Eaubonne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
