14 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 bis et de 3.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 771 mètres
- - Collège Schweitzer à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 189 mètres
Ventes au 14 Rue de Montmorency
Les 3 ventes au 14 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 14 Rue de Montmorency se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montmorency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Montmorency se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 4.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
