3 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 74 parkings - 1366 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 768 mètres
- - Collège Schweitzer à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Rue de Montmorency se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montmorency se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 2.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
