40 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°25 et de 6.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue de Montmorency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 88 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 726 mètres
- - Collège Schweitzer à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 40 Rue de Montmorency se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montmorency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montmorency se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
