10 Rue des Fanaudes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fanaudes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue des Fanaudes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 103 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 392 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fanaudes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fanaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fanaudes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fanaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Fanaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 10 Rue des Fanaudes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fanaudes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fanaudes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 30.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
