18 Rue des Fanaudes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fanaudes, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°16 et de 5.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue des Fanaudes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 135 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 426 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fanaudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fanaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fanaudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fanaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Fanaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 Rue des Fanaudes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fanaudes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fanaudes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 22.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
