2 Rue des Molléons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Molléons, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Molléons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1071 mètres
- - Collège Schweitzer à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Molléons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Molléons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Molléons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Molléons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molléons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Molléons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Molléons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Molléons par rapport à la voie
Sur Rue des Molléons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 2 Rue des Molléons se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Molléons par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Molléons se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
