11 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chat, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 761 mètres
- - Collège Schweitzer à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 11 Rue du Chat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chat se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
