21 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chat, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 795 mètres
- - Collège Schweitzer à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 587 mètres
Ventes au 21 Rue du Chat
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 21 Rue du Chat se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chat se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 53.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
