29 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Chat, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 29 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 848 mètres
- - Collège Schweitzer à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 634 mètres
Ventes au 29 Rue du Chat
Les 2 ventes au 29 Rue du Chat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Chat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Chat dans son marché local
Prix du 29 Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 29 Rue du Chat se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Chat se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
