21 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Petit Gril, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 99 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 96 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Gril
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Petit Gril, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Petit Gril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix du 21 Rue du Petit Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 21 Rue du Petit Gril se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Gril se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
