3 bis Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Petit Gril, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 3 bis Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 66 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 233 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 552 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Petit Gril
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Petit Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Petit Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 bis Rue du Petit Gril se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Petit Gril se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
