6 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Gril, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°6 a et de 6.06 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 6 Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 131 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 133 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 245 mètres
Ventes au 6 Rue du Petit Gril
Les 10 ventes au 6 Rue du Petit Gril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 6 Rue du Petit Gril se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Gril se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 5.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
