6 b Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Petit Gril, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 a0.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 6 b Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 113 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 117 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue du Petit Gril
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue du Petit Gril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Petit Gril par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gril, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 6 b Rue du Petit Gril se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du Petit Gril se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
