21 Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits Grenet, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 56 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 701 mètres
- - Collège Schweitzer à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puits Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puits Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Grenet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Grenet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 21 Rue du Puits Grenet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Grenet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Puits Grenet se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 16.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
