8 Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Grenet, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue du Puits Grenet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 138 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 604 mètres
- - Collège Schweitzer à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Grenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Grenet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Grenet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 8 Rue du Puits Grenet se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Grenet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Grenet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 50.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
