13 Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Margency à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 567 mètres
- - Collège Schweitzer à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 13 Rue du Regard se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Regard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Regard se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 30.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
