7 quater Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°7 ter et de 0.44 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 quater Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 524 mètres
- - Collège Schweitzer à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue du Regard dans son marché local
Prix du 7 quater Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 quater Rue du Regard se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue du Regard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Rue du Regard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
