7 bis Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 bis Rue du Regard, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 553 mètres
- - Collège Schweitzer à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Regard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 7 bis Rue du Regard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Regard par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Regard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 30.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
