7 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emery, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 81 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 578 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 609 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emery dans son marché local
Prix du 7 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 7 Rue Emery se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emery par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emery se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 29.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
