2 Rue Max Ignazi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Ignazi, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Max Ignazi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 366 mètres
- - Collège Schweitzer à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Ignazi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Ignazi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Ignazi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Max Ignazi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Ignazi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Ignazi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Ignazi dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Ignazi par rapport à la voie
Sur Rue Max Ignazi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue Max Ignazi se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Ignazi par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Ignazi se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 18.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
