22 Rue Max Ignazi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Max Ignazi, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Max Ignazi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 447 mètres
- - Collège Schweitzer à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 830 mètres
Ventes au 22 Rue Max Ignazi
Une vente a été recensée au 22 Rue Max Ignazi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Max Ignazi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Max Ignazi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Ignazi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Max Ignazi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max Ignazi dans son marché local
Prix du 22 Rue Max Ignazi par rapport à la voie
Sur Rue Max Ignazi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Rue Max Ignazi se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max Ignazi par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Max Ignazi se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 27.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
