11 Rue Pasteur, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Pasteur, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 113 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 729 mètres
- - Collège Schweitzer à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 51.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
