32 Rue Roger Salengro, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Roger Salengro, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 601 mètres
- - Collège Schweitzer à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 117 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 237 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Salengro, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 32 Rue Roger Salengro se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Salengro par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Salengro se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 35.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
