2 Villa Jean-Jacques Rousseau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 148 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 598 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Villa Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Villa Jean-Jacques Rousseau se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Jean-Jacques Rousseau par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Jean-Jacques Rousseau se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
