2 Chemin de la Porte des Champs, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Porte des Champs, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Porte des Champs, 95470 Survilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Porte des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Porte des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Porte des Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Porte des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Porte des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Porte des Champs dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Porte des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 2 Chemin de la Porte des Champs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Porte des Champs par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Porte des Champs se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 17.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Porte des Champs à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Porte des Champs est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 42.56 % sur 1 an et augmenté de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
