12 Grande Rue, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grande Rue, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 130 logements - 233 parkings - 3824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 149 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Les 35 ventes au 12 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 12 Grande Rue se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 18.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grande Rue à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Grande Rue est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
