63 Grande Rue, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Grande Rue, 95470 Survilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 63 Grande Rue se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Grande Rue se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Survilliers et -21.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Grande Rue à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 63 Grande Rue est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Survilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2020 à 3 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.
