1 Place Dhuicque, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Dhuicque, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Dhuicque, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1713 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Dhuicque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Dhuicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Dhuicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Dhuicque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Dhuicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Dhuicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dhuicque dans son marché local
Prix du 1 Place Dhuicque par rapport à la voie
Sur Place Dhuicque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Place Dhuicque se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dhuicque par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dhuicque se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 1.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Dhuicque à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Dhuicque est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
