4 Place Dhuicque, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Dhuicque, affiche un prix moyen de 2 138 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Dhuicque, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Survilliers.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jardin Fremin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Dhuicque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Dhuicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Dhuicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Dhuicque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Dhuicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Dhuicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Dhuicque dans son marché local
Prix du 4 Place Dhuicque par rapport à la voie
Sur Place Dhuicque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Place Dhuicque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Dhuicque par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Dhuicque se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Survilliers et -35.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Dhuicque à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Place Dhuicque est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Survilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2020 à 3 419 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 226 €/m² sur la période récente.
