3 Rue du Guepel, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guepel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Guepel, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guepel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guepel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guepel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guepel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guepel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guepel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guepel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guepel par rapport à la voie
Sur Rue du Guepel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue du Guepel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guepel par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guepel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Survilliers et 2.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Guepel à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Guepel est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
