3 Square Chevrefeuilles, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Chevrefeuilles, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Chevrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Chevrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Chevrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Chevrefeuilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 3 Square Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Square Chevrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Square Chevrefeuilles se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Chevrefeuilles par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Chevrefeuilles se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Survilliers et 27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Chevrefeuilles à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Square Chevrefeuilles est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
