7 Square de la Chapelle, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square de la Chapelle, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Frémin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 247 mètres
Ventes au 7 Square de la Chapelle
Les 5 ventes au 7 Square de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Chapelle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Square de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Square de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 7 Square de la Chapelle se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Chapelle par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de la Chapelle se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Survilliers et 36.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square de la Chapelle à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Square de la Chapelle est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
