4 Square des Clematites, 95470 Survilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Clematites, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Clematites, 95470 Survilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Survilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 57 parkings - 1628 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 142 mètres
Ventes au 4 Square des Clematites
Une vente a été recensée au 4 Square des Clematites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Clematites, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Clematites dans son marché local
Prix du 4 Square des Clematites par rapport à la voie
Sur Square des Clematites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Square des Clematites se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Clematites par rapport à Survilliers et à Val-d'Oise
À Survilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Clematites se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Survilliers et 28.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Clematites à Survilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Clematites est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Survilliers, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Survilliers a augmenté de 41.02 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
