1 Allee Alexander Fleming, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Alexander Fleming, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 87 mètres
- - Taverny à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1093 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Alexander Fleming, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 1 Allee Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Allee Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 1 Allee Alexander Fleming se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Alexander Fleming par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Alexander Fleming se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Taverny et 20.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Alexander Fleming à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Alexander Fleming est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
