Rue Xavier Bichat, 95150 Taverny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Bichat, 95150 Taverny, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix Rue Xavier Bichat par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Bichat se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Taverny et 18.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Bichat à Taverny
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Bichat est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Bichat
Les ventes enregistrées Rue Xavier Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 74 mètres
- - Taverny à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1066 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Bichat
Adresses Rue Xavier Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Bichat, classées par tranches de numéros.
