16 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allee du Temps des Cerises, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee du Temps des Cerises, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 878 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lignières à 179 mètres
- - Taverny à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee du Temps des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee du Temps des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Temps des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee du Temps des Cerises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Temps des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Temps des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee du Temps des Cerises dans son marché local
Prix du 16 Allee du Temps des Cerises par rapport à la voie
Sur Allee du Temps des Cerises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 16 Allee du Temps des Cerises se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee du Temps des Cerises par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee du Temps des Cerises se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 0.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee du Temps des Cerises à Taverny
Le loyer moyen estimé au 16 Allee du Temps des Cerises est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 16 Allee du Temps des Cerises à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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