2 Allee Maryse Bastie, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Maryse Bastie, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Écouardes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 160 parkings - 3837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'herblay à 242 mètres
- - Taverny à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 426 mètres
- - Collège Georges Brassens à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 42 mètres
Ventes au 2 Allee Maryse Bastie
Une vente a été recensée au 2 Allee Maryse Bastie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Maryse Bastie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 2 Allee Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Allee Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Allee Maryse Bastie se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Maryse Bastie par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Maryse Bastie se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Taverny et 16.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Maryse Bastie à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Maryse Bastie est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 2 Allee Maryse Bastie à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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