14 Chemin des Basses Saussaies, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Basses Saussaies, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Basses Saussaies, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien Est.
- 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 242 mètres
- - Taverny à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Basses Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Basses Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Basses Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Basses Saussaies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Basses Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Basses Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Basses Saussaies dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Basses Saussaies par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 14 Chemin des Basses Saussaies se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Basses Saussaies par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Basses Saussaies se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Basses Saussaies à Taverny
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Basses Saussaies est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
