18 bis Chemin des Basses Saussaies, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin des Basses Saussaies, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin des Basses Saussaies, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 301 mètres
- - Taverny à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Basses Saussaies
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Basses Saussaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Basses Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin des Basses Saussaies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Basses Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Basses Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin des Basses Saussaies dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin des Basses Saussaies par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Saussaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 18 bis Chemin des Basses Saussaies se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin des Basses Saussaies par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Basses Saussaies se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Taverny et 12.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin des Basses Saussaies à Taverny
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin des Basses Saussaies est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
