2 Chemin des Bonnes Vignes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bonnes Vignes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Bonnes Vignes, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 128 mètres
- - Vaucelles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bonnes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bonnes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bonnes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bonnes Vignes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bonnes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bonnes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bonnes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bonnes Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnes Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Chemin des Bonnes Vignes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bonnes Vignes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Bonnes Vignes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 0.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Bonnes Vignes à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Bonnes Vignes est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
