16 Chemin des Claies, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Claies, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Claies, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 550 mètres
- - Vaucelles à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Claies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Claies dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Claies par rapport à la voie
Sur Chemin des Claies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 16 Chemin des Claies se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Claies par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Claies se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 2.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Claies à Taverny
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Claies est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
