7 Place du Matin des Pres, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Matin des Pres, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Matin des Pres, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Écouardes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 181 mètres
- - Taverny à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 324 mètres
- - Collège Georges Brassens à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Matin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Matin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Matin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Matin des Pres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Matin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Matin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Matin des Pres dans son marché local
Prix du 7 Place du Matin des Pres par rapport à la voie
Sur Place du Matin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 7 Place du Matin des Pres se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Matin des Pres par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Matin des Pres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 9.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 7 Place du Matin des Pres à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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