10 bis Residence Jean Bouin, 95150 Taverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Residence Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°9 et de n°8.
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Residence Jean Bouin, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 184 mètres
- - Taverny à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 474 mètres
- - Collège Georges Brassens à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rouge à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Residence Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Residence Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Residence Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Residence Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Residence Jean Bouin dans son marché local
Prix du 10 bis Residence Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Residence Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 10 bis Residence Jean Bouin se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Residence Jean Bouin par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Residence Jean Bouin se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Taverny et 3.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Residence Jean Bouin à Taverny
Le loyer moyen estimé au 10 bis Residence Jean Bouin est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 10 bis Residence Jean Bouin à Taverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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