33 bis Rue de Beauchamp, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de Beauchamp, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 89 mètres
- - Taverny à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Beauchamp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Beauchamp dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Beauchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 33 bis Rue de Beauchamp se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Beauchamp par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Beauchamp se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 13.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de Beauchamp à Taverny
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de Beauchamp est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
