11 Rue de la Treille, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Treille, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 2040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 137 mètres
- - Taverny à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 972 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 972 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Treille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 11 Rue de la Treille se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Treille par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Treille se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 17.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Treille à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Treille est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
