3 Rue de la Treille, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Treille, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 2614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 154 mètres
- - Taverny à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 949 mètres
- - Collège Georges Brassens à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 949 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Treille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 Rue de la Treille se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Treille par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Treille se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 21.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Treille à Taverny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Treille est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
