31 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 179 mètres
- - Vaucelles à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montmorency, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Rue de Montmorency se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montmorency par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montmorency se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Taverny et 8.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
