32 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 50.82 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 187 mètres
- - Vaucelles à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 266 mètres
Ventes au 32 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 32 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montmorency, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 32 Rue de Montmorency se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montmorency se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 43.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 32 Rue de Montmorency à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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