11 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint-prix, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Saint-prix, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 116 mètres
- - Taverny à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 169 mètres
- - Collège Georges Brassens à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 169 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint-prix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint-prix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint-prix dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 11 Rue de Saint-prix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint-prix par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Saint-prix se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Taverny et 27.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Saint-prix à Taverny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Saint-prix est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
